建筑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈長、帶動力強、貢獻度高，是國民經(jīng)濟重要支柱產(chǎn)業(yè)和富民安民基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。近年來，江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)規(guī)模位居全國前列，對全省國民經(jīng)濟的貢獻率日益提高。但總體上看，建筑產(chǎn)業(yè)仍是一個粗放型、勞動密集型產(chǎn)業(yè)，還存在建設(shè)周期較長、資源能源消耗較高、對環(huán)境影響較大等問題。加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提高建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量，是住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域貫徹落實黨的十八大和三中全會關(guān)于“全面深化改革”、“加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式”戰(zhàn)略部署的重要內(nèi)容。

江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長周嵐在接受采訪時表示，加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的必然路徑，江蘇的目標是，經(jīng)過十年的持續(xù)努力，到2025年，像造汽車一樣造房子。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是一場變革！

推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化會帶來哪些變化？周嵐認為，和傳統(tǒng)的建造方式相比，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化對建筑的建造方式，變化是根本性的也是革命性的，傳統(tǒng)的建造方式主要是靠建筑工人在現(xiàn)場采取現(xiàn)澆的方式建造，用工較多、工期較長、對資源能源的消耗大、對環(huán)境的影響也較大，包括噪聲的污染、建筑垃圾的產(chǎn)生、施工揚塵等。此外，由于質(zhì)量靠人工現(xiàn)場控制，而工人素質(zhì)參差不齊，質(zhì)量安全也難以控制。而目前普遍存在的“用工荒”現(xiàn)象及較高的勞動力成本，也將使施工企業(yè)面臨不可持續(xù)的困境。

周嵐表示，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化將帶來五方面的變化，一是建造方式的根本變化，也就是“像造汽車一樣造房子”，運用現(xiàn)代工業(yè)化的生產(chǎn)方式來代替和改造傳統(tǒng)的手工勞動及濕作業(yè)的生產(chǎn)方式，有利于提高工程建設(shè)效率和勞動生產(chǎn)率，提高施工機械裝備水平和施工水平，從而促進建筑產(chǎn)業(yè)的集聚和集約發(fā)展，實現(xiàn)包容性增長，提升產(chǎn)業(yè)的核心競爭力。二是建筑質(zhì)量水平的大幅度提升，采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式，將絕大部分構(gòu)件、部品、節(jié)點在工廠工業(yè)化預制，現(xiàn)場采用流程化、工法化的連接、安裝技術(shù)，可以不受建造季節(jié)氣候影響，大幅提高產(chǎn)品質(zhì)量和整體質(zhì)量，建造“百年建筑”。三是人居環(huán)境將得到明顯改善。由于建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的建造方式大部分工作是在工廠完成的，施工現(xiàn)場將以機械安裝為主，因此現(xiàn)場施工環(huán)境將會大大改善，噪音、垃圾、揚塵等污染會大大降低。四是生產(chǎn)效率將得到提升。隨著機械裝備率的提高，施工周期將會大大縮短。以建筑施工為例，目前的勞動生產(chǎn)率為32萬元/人，在裝配化率達到50%的時候，勞動生產(chǎn)率將會提高一倍，達到65萬元/人左右。五是建筑產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，隨著建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的推進，必將促進全產(chǎn)業(yè)鏈的轉(zhuǎn)型升級，對于加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、促進新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和信息化融合發(fā)展、推動江蘇經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、助力新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)發(fā)展一體化都具有重要意義。

十年后50%以上新建筑將以產(chǎn)業(yè)化方式施工！

近日出臺的《江蘇省政府關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》（以下簡稱《意見》）明確，到2025年，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建造方式將會成為主要的建造方式，全省新建建筑裝配化率、新建成品住房比例均達到50%以上，裝飾裝修裝配化率達到60%以上，對全社會降低施工揚塵的貢獻率增加一倍。

周嵐認為，《意見》的制訂出臺，是江蘇全面推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展中具有標志意義的一件大事，為全省建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級指明了方向和目標，明確了重點工作任務(wù)，強化了支持政策和保障措施。

周嵐告訴記者，推進以住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為主的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，是一項復雜的系統(tǒng)工程，上下游產(chǎn)業(yè)鏈長，涉及面廣。對此，國家層面早有探索和行動。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2006年起即在全國開展國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地創(chuàng)建工作。2013年以來，中央領(lǐng)導同志多次批示要加強以住宅為主的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化法規(guī)政策標準的研究并積極推進，今年出臺的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020）》明確提出了“強力推進建筑工業(yè)化，提高住宅工業(yè)化比例”的要求。

江蘇建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化開展較早，工作一直走在全國前列。2007年江蘇即制定了《江蘇省建筑工業(yè)化導則》，是全國第一個在省級層面進行建筑工業(yè)化技術(shù)規(guī)范指導的省份；同時，江蘇認真貫徹落實國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化各項政策措施，完善配套措施，積極培育產(chǎn)業(yè)基地，大力推動國家康居示范工程、綠色建筑等各類節(jié)能省地環(huán)保型住宅建設(shè)和成品住房發(fā)展，推動江蘇住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展。2011年江蘇省委省政府以蘇發(fā)〔2011〕28號文件形式印發(fā)《關(guān)于以城鄉(xiāng)發(fā)展一體化為引領(lǐng)，全面提升城鄉(xiāng)建設(shè)水平的意見》，明確提出要“加快建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化進程”，并確定了具體要求。

2014年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將江蘇作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點地區(qū)之一，引導推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化在全國范圍內(nèi)的發(fā)展。目前，全省近十多家大型建筑企業(yè)已探索開展建筑工業(yè)化。全省共有7個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，占全國總量的1/7；省級以上康居示范工程、優(yōu)秀住宅示范工程、成品住宅裝修示范工程等住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化各類試點示范項目約700個，覆蓋住宅建筑總面積約7000萬平方米。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是一個建筑全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈的概念，是一項復雜的系統(tǒng)工程，內(nèi)涵豐富、涉及面廣，需要省級有關(guān)部門以及各市、縣的共同關(guān)注和強力推進。

周嵐告訴記者，江蘇將抓緊制定專項發(fā)展規(guī)劃，完善相關(guān)技術(shù)標準，推進示范基地建設(shè)，分解目標任務(wù)，落實支持政策。江蘇省建設(shè)行業(yè)主管部門作為牽頭部門，將與有關(guān)部門和地方政府一起把建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進工作落到實處。“圍繞《意見》的實施，我們將加強組織領(lǐng)導，建立協(xié)同推進機制。在省級政府層面建立起聯(lián)席會議制度，各有關(guān)部門將按照職責分工，加強協(xié)作配合；通過規(guī)劃編制、技術(shù)指導、示范引導、社會推廣和監(jiān)測評價等建立協(xié)同推進機制。將組建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家委員會，分行業(yè)設(shè)立設(shè)計、部品、施工等專家小組，負責標準編制、項目評審、技術(shù)論證、產(chǎn)品性能和建筑性能認定等方面的技術(shù)把關(guān)和服務(wù)指導。江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作聯(lián)席會議辦公室將定期組織監(jiān)測評價，及時發(fā)布監(jiān)測評價結(jié)果，完善推進工作的督察機制。”周嵐說。同時，江蘇還將開展社會宣傳和行業(yè)培訓，大力宣傳建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要意義，通過建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化博覽會等形式，讓公眾全面了解建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化在社會中的認知度、認同度，并加強行業(yè)主管部門和行業(yè)企業(yè)的培訓和宣貫活動，使推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化成為社會和企業(yè)的自覺行動。來源：新浪地產(chǎn)